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債務整理後の借入

債務整理後の借入は難しいのかな?

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住宅ローン

仕事柄な事もあって、後輩から家を建てたいと相談された


正直ちょっと無理だと思った


後輩の年齢は40歳、年収は500万弱で担保無し

小さい子どもが二人いて、嫁さんは働けず、車が2台あってローンが丸々残ってる

本人は35年のフルローンが組めるギリギリだからやる気になってるけど、結構キツイ話

そもそも収入的にキツイんだけど、その後の維持費を考えてない感じだった

例えばローンが組めたからと、高級車を買ったはいいけど税金やメンテナンス費や修理代等、お金がかかって遊びにも行けないし、挙げ句には維持出来ずにすぐ売る羽目になるのと同じ


じゃあ、どうする


どうしても自分の家が欲しいなら、中古住宅しかないだろう

中古物件を買って借り入れ額を抑え、余裕がある時に少しずつリフォームとメンテナンスをしていけばいい

これだけ空き家が増えた今なら、お買い得な物件も見つかるかもしれないし、中古物件なら住みながら自分で出来る修繕は自分でやれば費用も抑えられる


まぁ、若い時に遊び過ぎずに貯金して早く決断するか、出世でもしてもっと収入があれば、ちゃんとした新築が建てられたのにね

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